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房屋被强拆,最晚什么时候起诉?

作者:admin 发布时间:2020-08-01 03:47:44

随着拆迁维权知识的普及,老百姓的维权意识逐步增强,近期我们也接到了不少咨询电话。如果将咨询者分为三类,我们可以将其分为过去时、现在时、将来时,所谓处于过去时的咨询者,是指在很久之前就遭遇了违法强拆、违法征地的群体,由于各种原因,没有及时提起法律程序,或者坚持多年信访,没有结果的;所谓现在进行时,是指那些刚刚遭遇强拆、强征的群体,由于遭遇违法强拆、强征,严重财产损失,因此维权的心情最为强烈;所谓将来进行时,是指尚未遭遇违法强拆、强征,还处于强拆前的逼迁、对抗阶段。那么,是否处于这三种情境的被拆迁人都可以通过法律途径维权呢?我们总结为,对于过去时,可能希望不大,对于现在时,应当立刻启动法律程序,对于将来时,应当看准时机启动法律程序。

根据我国《行政诉讼法》等有关法律规定,遭遇违法强拆,起诉期限最长只有1年,短则只有6个月,对于拆迁部门的违法具体行政行为,如果被拆迁人没有及时委托律师走法律程序,或者坚持信访而耽误了起诉期限,则丧失了通过法律进行救济的途径。对于此类案件,则不建议您再通过法律解决争议。如果被拆迁人刚刚遭遇强拆、强征,或遭遇强拆、强征未超过6个月/1年,应当趁热打铁,委托专业的征地拆迁律师,通过确认拆迁部门强拆行为违法,撤销相关具体行政行为,争取补偿的增加。对于房屋、土地还未被强拆、强征的被拆迁人,则要看准合适的时机走法律程序,对补偿协议的补偿标准不满意,不要签字,收到拆迁部门下达的限期拆除通知、责令交出土地通知等文书后,尽快委托律师介入。强拆、强征前启动法律程序的效果,比强拆后要好得多,一方面,法律程序可以延缓或阻止强拆、强征的进展,另一方面,也增加了被拆迁人通过协商解决补偿纠纷的可能。

因此,从上述情形来看,拆迁维权宜未雨绸缪,不宜亡羊补牢,再者房屋和土地是很多被拆迁人的重要财产,更应引起重视,不要任由拆迁部门胡作非为,更不要惯性的认为信访可以解决问题,及时启动法律程序,是很多被拆迁人通过实践验证出的最佳方法,要相信法律会给你一个公平公正的结果。如果您有更多问题咨询,北京蓝秦律师团竭诚为您服务。

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