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江苏省苏州市第二次司法拍卖珑湾锦园4幢301室,

作者:admin 发布时间:2020-07-24 22:32:40

本院依照变卖财产的规定等相关法律、行政法规、司法解释的规定,将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。

所有权人:张莉婷、董吉、董小明、李真真所有权证号:苏(2019)苏州市不动产权第7011195号,登记日期:2019年4月15日,建筑面积:97.13平方米,房屋用途:成套住宅,总层数:26层,所在层:3楼。

土地用途:城镇住宅用地,使用权面积:5.67平方米,土地性质:出让,使用起止期限2086年1月3日。

不实际交付房屋, 标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。参加竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

仅拍卖不动产的相应份额,其他的均维持现状不变。其他按份共有人有3人,在同条件下具有优先购买权。

凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于本次拍卖会开始前3个工作日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的,应于本次拍卖开始前3个工作日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。参加竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

标的物过户登记手续由买受人自行办理。按照税收征管法律法规的规定,在交易中涉及的税费,应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳;应由出卖方负担的税款由法院在拍卖、变卖款中予以扣缴。因成交标的物的情况不一,具体税率可自行向税务机关询问。另,其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费也均由买受人自行查证处理。

特别提醒:网络司法拍卖本身形成的税费中,由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付,凭完税凭证原件于本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算,逾期本院不予办理。

最初起拍价:745,404元,综合评估价:1,331,077元,您觉得值多少价格可以拍下呢?多少价格才算是捡漏呢?如果你有不同的看法,欢迎评论留言,你的观点对我很重要。如果喜欢我,就关注我吧!

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