杭州离婚诉讼律师事务所哪家好

因此，在实践中，要是出现时上述情况之一的，不管是承租者还是出租者，都可以提前解除合同，并要求赔偿损失。要是协商不成的，可以收集证据资料到法庭起诉索偿。如果您想解除租赁合同的，建议事先找个律师咨询，避免不必要的法律纠纷。在外租房相信大多数人都熟悉，但对于租房子时要签的房屋租赁合同就不一定所有人都了解，签了合同之后是不是就要一直租着，如果有事可不可以提前解除合同呢？相信这是很多租房者在租房时有的困惑。

王延军，机械设计制造及自动化和法律专业双本科毕业，金华网络与知识产权专业律师，专利代理师，金华市律师协会理事，业务指导部门会副主任，金华市律师协会知识产权专业部门会部门，金华市律协婺城分会理事，金华律协婺城分会知识产权专业部门会主任，金华市科技情报学会会员，金华市消保委维护权益义工。主要从事知识产权法律事务，主要从事商标异议争议、商标评审、商标侵权纠纷案件，专利无效复审、侵权纠纷案件，著作权侵权纠纷案件，知识产权侵权调查案件，计算机网络域名权属、侵权纠纷案件，电子商务法律事务案件，不正当竞争纠纷案件，刑事辩护，民商事合同，婚姻家庭纠纷案件。

当然，在房屋买卖合同纠纷中，买房者已经交付了房款，卖房者迟迟不交付房屋的，那么就要看是否已经办理过户手续，根据具体情况确定是否强制对方腾房，以及要求对方赔偿违约损失等。有些熟人间约定口头买卖合同时，可能会直接要求要多少货，但是不明确说好货物价格，导致有些卖家在交付后，要求对方拿货款时陷入困难。那么，这种情况下怎么确定货物价格，具体可以按照以下做法：

所以如果违约损失较大的，那么建议可以在必要时去法庭起诉。为节省时间跟精力，或是按照交易习惯，有些人约定买卖合同时不签书面协议，直接做口头约定。虽然法律上不限制口头约定买卖合同，但是双方在做口头约定时得按规定，否则将直接影响法律效力。实践中，双方未签订书面买卖合同，做口头约定时得满足以下条件：1、口头约定的内容不违反法律和行政的法律规定的强制性规定；2、约定的一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，直接损害我国利益；

王延军律师，毕业于浙江大学法律系，毕业后一直从事知识产权方面的工作，进行商标、专利，先后承办了知名的浙江东阳“雪舫蒋”商标异议、争议案件，厦门全可实业公司的“暴龙”商标侵权案件、金华绿源公司计算机网络域名侵权案件等一系列知名知识产权案件，受到当事人的一致好评。专业的服装人才网站我国服装人才网常年法律顾问，担任多家国内知名网站法律顾问。

申请起诉需要交的费用，向法庭起诉，需要交案件受理费，案件受理费实际上交多少，按照诉讼请求的金额，按照下列比例分段累计交纳：(1)不超过1万元的，每件交纳50元；(2)超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；(3)超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；(4)超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；(5)超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；(6)超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；(7)超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；(8)超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；(9)超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；(10)超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

擅长：知识产权案件，图片作品、音乐作品、影视作品著作权侵权案件，专利侵权案件，商标侵权案件，计算机网络域名权属侵权纠纷案件，不正当竞争纠纷案件，民商事合同纠纷案件等。

认定是否被动签订合同的两种方法：1、以将要发生的损害相，而使他人产生恐惧后签订合同的。例如他人称不签合同将对其或其家人进行伤害，甚至谋害，而迫使他人签订的合同；例如以向社会大众披露他人隐私要挟而签订的合同。2、对方直接实施不法行为，给对方当事人造成人为的损害和财产的损害，而迫使对方签订的合同。如直接伤害他人直至他人签订合同。